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Außergewöhnliches in exzellenter Lage
5 Penthouses mit 6 Holz-Maisonettes als Staffelgeschoss über 14 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in EG und OG
Wie Perlen an einer Kette von Ost nach West liegen 6 Holz-Maisonettes auf einem vierfach gegliederten, weiß verputzen Baukörper, bestehend aus 3 Häusern mit 14 barrierefreien Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss.
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Austattung
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Projekt
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Wohnungen
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Aktuelle News - Baufortschritt

Fortgang der Arbeiten im neuen Jahr
Im neuen Jahr 2025 konzentrieren sich die Arbeiten im Wesentlichen auf den Ausbau der einzelnen Wohneinheiten …

Traumwohnung zentral in Springe
Mit dem Jahreswechsel ist die vollständige Visualisierung der noch freien Penthouse-Wohnung 15 zu erleben …

Die Arbeiten bis zum Jahresende 2024
Mit der Fertigstellung von Erd- und Obergeschoss im Rohbau konzentrierte sich die Arbeit an 5H6 …
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Baubeginn erfolgt -
Erste Wohneinheiten sind reserviert!
Außergewöhnliches Wohnungs-Angebot
Alle drei Häuser haben zudem Personenaufzüge bis ins Staffelgeschoss, um so die Barrierefreiheit für alle drei Vollgeschosse zu erreichen. Im Erdgeschoss liegen auch sämtliche zusätzliche Abstellräume je Wohneinheit – teilweise im ersten Haus, teilweise hinter den Einstellplätzen der Carportanlage am südwestlichen Ende des Grundstücks.
Energetisch hervorzuheben ist die Anbindung von “5H6” an das städtische Fernwärmenetz der Stadtwerke Springe. Hieraus – genauso wie aus der gesamten energieeffizienten und zum Teil ökologischen Bauweise – ergibt sich die Einordnung des Gebäudes in die Klasse A+.


Highlights
Exzellente Lage – sämtliche Wohneinheiten in Südausrichtung
4 Duplex-Penthouse-Wohnungen mit Emporen
5 Penthouse-Wohnungen insgesamt
19 barrierefreie Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen über 3 Vollgeschosse
Personenaufzüge in allen 3 Häusern
Erfahrener, örtlicher Bauträger
Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV NORD
Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Springe – zukunftssicher auch über 2045 hinaus, wenn Deutschland klimaneutral heizen soll
Fußbodenheizung und Trinkwasser-Kompaktstationen in jeder Wohneinheit
Große Balkonflächen und Terrassen
Hochwertige Außen-Rollläden und -Raffstores (Sonnenschutzsysteme)
Dreifachverglaste Kunststoff/Aluminiumfenster mit Spaltlüftern
Hochwertige, schallhemmende Wohnungseingangstüren
Ökologische Bauweise des Staffelgeschosses – Maisonettes als Holzrahmenbau, naturholzverkleidet, mit eingeblasener Holzfaserdämmung und begrünten Pultdächern
Carportanlage mit Gründach und eigenem, großen Abstellraum je Kfz-Stellplatz
Wohnungsstrom an allen Außen-Abstellräumen
(Laden von E-Bikes und Plug-In-Hybrid-PKW)
Separater Fahrradabstellraum – gemeinsam für alle Wohneinheiten
E-Auto-Ladeinfrastruktur vorbereitet nach GEIG (bei Neubauten) – Leerrohre an jedem Kfz-Stellplatz
Gemeinsame Referenzen der Projekt-Partner

Modern barrierefrei Wohnen in Bennigsen bei Hannover
Die SCHUSTERHÖFE – Vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 barrierefreien Eigentumswohnungen – Fertigstellung: Ende 2022

Zentral barrierefrei wohnen zwischen Bahnhof und Altstadt
Doppel-Mehrfamilienhaus mit 16 barrierefreien, hochwertigen 2- und 3-Zimmer-ETW ganz zentral in Springe

10 barrierefreie Eigentumswohnungen zentral mit kurzen Wegen
STADTHAUS Osterland – Neubau von 10 barrierefreien Eigentumswohnungen in einem Gebäude der Energie-Effizienzklasse A+. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe – also Schluss mit fossilen Brennstoffen!
Exklusiv-Vertrieb:
HERRMANN Immobilien – Qualitäts-Makler seit 1997
Entwicklung und Vertrieb von Neubauprojekten sind mittlerweile zu einem zentralen Betätigungsfeld des Unternehmens geworden. Insgesamt arbeiten 8 Spezialisten und Fachkräfte bei und für HERRMANN Immobilien, neben Vertrieb und Projektentwicklung in den Bereichen Marketing, Werbung und Finanzierung.
Bauträger:
TIMA Immobilien – Ihr regionaler Bauträger
Wir realisieren Wohnbauprojekte für Investoren und Eigennutzer sowie Ein- oder Mehrfamilienhäuser für private Bauherren. In unserem Unternehmen arbeiten traditionelle bauhandwerkliche Kompetenz und das Fachwissen aus über 25 Jahren Erfolg im Immobilien- und Finanzwesen Hand in Hand zusammen.
Architekten:
Ausführungsqualität und Wertsicherung
Für die Architekten FINK+TEAM architektur und planung hat jedes Projekt seine eigenen spezifischen Herausforderungen, wobei es auf die Qualität der Detaillösungen und ihre Überwachung während der Ausführung durch das beteiligte Handwerk ankommt. So ist es im Sinne der Wertsicherung besonders erfreulich, dass FINK+TEAM auch für die Bauleitung verantwortlich zeichnet.
Finanzierungs-Partner:


Lars Zwirner
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Rufen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin –
Ihr Ansprechpartner Lars Zwirner beantwortet alle Ihre Fragen!
Er ist telefonisch zu erreichen unter:
0 50 41 – 6 48 48 12
Oder nutzen Sie ganz einfach das Kontaktformular unten.
HERRMANN Immobilien
Nordwall 18 A-C
31832 Springe
Telefon: 0 50 41 – 64 84 80
Unsere Bürozeiten:
Montag – Freitag:
8.30 – 12.30 Uhr und 14.00 – 16.30 Uhr
Sowie am Wochenende nach Vereinbarung
Informationen zu HERRMANN Immobilien sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: herrmann.immo
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