Einzigartiges Wohnen erleben
Idee, Architektur, Ausstattung und Bauqualität
Außergewöhnliches in exzellenter Lage
Gebaute Lebensqualität im Süden der Region Hannover
5H6 ist mehr als nur die Summer herausragender Ausstattungsmerkmale.
Einzigartiges Wohnen zu erleben bedeutet, einen Ort für sich gefunden zu haben, der in den eigenen vier Wänden das gleiche positive Lebensgefühl erzeugt wie im Freien sowie in der direkten und weiteren Umgebung.
Ein ganz besonderes Wohnerlebnis
Außergewöhnlich ist das Angebot ganz unterschiedlicher Wohnungsgrößen und Wohnformen innerhalb von 5H6:
Angefangen bei einem einzelnen Appartement mit Schlaf-Wohnbereich und großem Balkon von 44 m² Größe (unsere Musterwohnung WE 11), über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ein bis zwei Bädern in Erd- und Obergeschoss, bis hin zu Duplex-Penthouse-Wohnungen, die teilweise über eine zentrale Empore oder sehr viel Luftraum verfügen, was eher einem Loft gleicht. Die mit etwas mehr als 137 m² größte Wohnung WE 19 erstreckt sich als Penthouse über zwei Holz-Maisonettes, eines mit Empore versehen, das zweite mit einem großen Spitzbodenbereich, und ist exklusiv mit dem "eigenen" Personaufzug in Haus 3 zu erreichen.
Die drei Häuser von 5H6 bieten Personenaufzüge bis ins Staffelgeschoss, um auf diese Weise die Barrierefreiheit für alle drei Vollgeschosse zu gewährleisten. Im Erdgeschoss liegen zudem sämtliche zusätzliche Abstellräume je Wohneinheit – teilweise im ersten Haus, teilweise hinter den Einstellplätzen der Carportanlage am südwestlichen Ende des Grundstücks. Hervorzuheben ist die Anbindung von 5H6 an das städtische Fernwärmenetz der Stadtwerke Springe. Hieraus – genauso wie aus der gesamten energieeffizienten und zum Teil ökologischen Bauweise – ergibt sich eine zukunftssichere energetische Aufstellung des Gebäudes weit über das Jahr 2045 hinaus.
Durch das Klicken auf eines der obigen Vorschaubilder gelangen Sie in deren Galerie mit Vergrößerungsfunktion.
Hochwertig, zukunftsgerecht und lebensnah
Verbindende Qualitätsmerkmale aller Wohneinheiten sind große Balkonflächen, Dachterrassen oder überdachte Terrassen mit Gartenanteil, Fußbodenheizung und Trinkwasser-Kompaktstation je Wohneinheit, dreifachverglaste, oft bodentiefe „französische“ Fenster, elektrische Außen-Rollläden und -Raffstores, Carport oder PKW-Stellplatz sowie die baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV NORD.
An dieser Stelle erklären wir gerne auch die Entstehung des Namens 5H6:
Das Projekt liegt an der Fünfhausenstraße, daher die 5, weiterhin sind seine hölzernen Maisonettes geradezu ikonisch, was das Gittermodell um das H im Logo widerspiegelt. Schließlich ist die 6 hochgestellt, also 5 hoch 6, was daran erinnern soll, dass es 6 Maisonettes in dieser besonderen Form gibt.
Allerdings passt genauso, dass hier 5 Duplex-Pent H OUSES entstanden sind, welche zusammen über 6 Maisonettes verfügen…
Sie möchten sich einfach mal selber einen Eindruck von unserer Bauqualität oder dem Schnitt einzelner noch freier Wohnungen verschaffen? Dann brauchen Sie keinen Termin zu vereinbaren, sondern kommen ganz einfach freitags (außer an Feiertagen) zwischen 10 und 12 Uhr zu uns in unsere Musterwohnung (WE 11) im ersten OG der Fünfhausenstraße 11b (zweiter Eingang). Dort erwartet Sie einer unserer Makler und führt Sie gerne durch das (fast) fertige Bauprojekt.
Aktuelle News - Baufortschritt bei 5H6
OpenHouse am 28. Februar 2026
Am Samstag, den 28.02.2026 laden wir Sie ganz herzlich zum OpenHouse sämtlicher noch freien Wohneinheiten…
Jeden Freitag offene Besichtigung
Schauen Sie sich alle freien Wohneinheiten jeden Freitag OHNE Terminabsprache zwischen 10 und 12 Uhr…
Fertigstellung der Außenanlagen im September
Zum Ende des Sommers wurde der Baukran abgebaut, was die anteiligen Gartenflächen an der Südseite…
Virtuelle Musterwohnung
Eine fotorealistische Visualisierung der Duplex-Penthouse-Wohnung WE 15
Wir befinden uns im Staffelgeschoss über den Dächern von Springe und blicken in Richtung Deisterpforte und Ebersberg. WE 15 ist eine von zwei Penthouse-Wohnungen mit auf drei Seiten umlaufender Dachterrasse und nur einer Nachbarwohnung. Sie zeichnet sich durch vier Duplex-Fensterbereiche mit Flügeltüren aus, die sämtlich nach Süden mit Blick über die Altstadt hin zum Kleinen Deister ausgerichtet sind. Hier finden wir keine Emporen eingehängt wie in den anderen Penthouse-Wohnungen sondern offenen "Luftraum" – die Pultdächer sind daher steiler. Die gesamte Wohnung wirkt wie ein „Trichter“ zum Einfangen des Sonnenlichts…
Haus (Nr.) 7
9 barrierefreie Wohnungen von 64,7 m² bis 128,4 m² Größe, zwischen 2 Wohneinheiten und 1 Penthouse-Wohnung je Stockwerk, Personenaufzug aus der Tiefgarage bis direkt (und exklusiv) in die Penthouse-Wohnung
Erfahren Sie mehr zu einzelnen Wohnungen in Haus (Nr.) 7 und deren Verfügbarkeit
Highlights aus der Bauleistungsbeschreibung
Lage & Architektur
- Exzellente Lage im Herzen der Stadt Springe – sämtliche Wohneinheiten in Südausrichtung
- 4 Duplex-Penthouse-Wohnungen mit Emporen, 5 Penthouse-Wohnungen insgesamt
- 19 barrierefreie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen über 3 Vollgeschosse, verteilt auf 3 Häuser
- Personenaufzüge in allen 3 Häusern
- Große Balkonflächen und Terrassen
Komfort & Ausstattung
- Hochwertige, schallhemmende Wohnungseingangstüren
- Alle Badezimmer mindestens mit bodengleicher Walk-In-Dusche
- Design-Vinylbelag in Holzoptik sowie hochwertige großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung in jeder Wohneinheit
- Dreifachverglasung mit Spaltlüftung und hochwertige elektrische Rollläden / Außenjalousien (Raffstores) als Sonnenschutzsysteme
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Video-Türkommunikation
Energie & Nachhaltigkeit
- Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Springe – zukunftssicher auch über 2045 hinaus, wenn Deutschland klimaneutral heizen soll
- Warmwasser-Versorgung über Kompaktstation pro Wohneinheit
- Nachhaltigkeit: E-Auto-Ladeinfrastruktur vorbereitet nach GEIG (bei Neubauten) – Leerrohre an jedem Kfz-Stellplatz
- Ökologische Bauweise des Staffelgeschosses – Maisonettes als Holzrahmenbau, naturholzverkleidet, mit eingeblasener Holzfaserdämmung und begrünten Pultdächern
Abstellräume & Pkw-Stellplätze
- Carportanlage mit Gründach und eigenem, großen Abstellraum je Kfz-Stellplatz
- Wohnungsstrom an allen Außen-Abstellräumen (Laden von E-Bikes und Plug-In-Hybrid-PKW)
- Separater Fahrradabstellraum – gemeinsam für alle Wohneinheiten
Service & Qualität
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV NORD
- Erfahrener, örtlicher Bauträger TIMA aus Springe
I am a heading
Projektpartner
Ihr Bauträger
In Ihrem Bauträgere TIMA Immobilien GmbH & Co. KG aus Springe finden sich bauhandwerkliche Kompetenz und kaufmännische Erfahrung zusammen: Marco Herrmann, einer der beiden Gründer und Inhaber von TIMA Immobilien, bringt als gelernter Bankkaufmann zum Finanz-Fachwissen noch über 25 Jahre erfolgreiche Selbständigkeit als studierter Immobilienmakler mit. Tim Gebauer ist sowohl Dachdecker- als auch Zimmerermeister und kann damit neben handwerklicher Kompetenz auch baustatisches Fachwissen aufbieten. Er ist zu gleichen Teilen Mitbegründer und Inhaber von TIMA.
Entstanden ist TIMA Immobilien im Jahr 2012 aus einem tatsächlichen Bedarf am regionalen Markt heraus: Schon länger war zu beobachten, wie die steigende Nachfrage nach zeitgemäßem barrierefreien Wohnraum frei werdenden oder ungenutzten Objekten sowie brachliegenden Grundstücken gegenüberstand. So war schnell die Idee zu einer eigenen Bauträgergesellschaft geboren.
Architektur
Für die Architekten FINK+TEAM architektur und planung hat jedes Projekt seine eigenen spezifischen Herausforderungen, wobei es auf die Qualität der Detaillösungen und ihre Überwachung während der Ausführung durch das beteiligte Handwerk ankommt. So ist es im Sinne der Wertsicherung dieser Immobilie besonders erfreulich, dass das beauftragte namhafte Architekturbüro aus Hannover auch für die Bauleitung verantwortlich zeichnet.
Exklusiv-Vertrieb
Entwicklung und Vertrieb von Neubauprojekten sind mittlerweile zu einem zentralen Betätigungsfeld des Springer Unternehmens geworden. Insgesamt arbeiten 13 Spezialisten und Fachkräfte bei und für HERRMANN Immobilien, neben Vertrieb und Projektentwicklung in den Bereichen Marketing, Werbung und Finanzierung an den beiden Standorten Springe und Wennigsen bei Hannover.
Gemeinsame Referenzen und Projekte
STADTHAUS Friedrichstraße Springe
16 barrierefreie Neubau-ETW in Springe: Hochwertige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen Bahnhof und Altstadt. Doppel-Mehrfamilienhaus in hochmoderner und barrierefreier Bauweise mit wärmegedämmter klinkerriemchen-Fassade und Personenaufzug in jedem der zwei lichtdurchfluteten Treppenhäuser.
STADTHAUS Friedrichstraße Springe
Mit Fertigstellung der Außenanlagen – einschließlich der Stellplätze und des Carports auf dem Innenhof – ist das Projekt STADTHAUS Friedrichstraße Ende 2022 abgeschlossen.
SCHUSTERHÖFE Bennigsen
44 Neubau-Eigentumswohnungen in 4 Stadtvillen - Modern barrierefrei wohnen in Bennigsen bei Hannover. Wohnflächen von 54 m² bis 121 m² in den Penthouse-Wohnungen, erschlossen über Personenaufzüge. Pkw-Einstellplätze, optional mit hochwertigem Carport.
SCHUSTERHÖFE Bennigsen
Das gesamte Gelände der SCHUSTERHÖFE ist im Frühjahr 2023 fertig gestaltet, gepflastert, und auch die Gärten um sind bepflanzt. Der Frühling macht die Freude am Wohnen im Grünen besonders deutlich erlebbar.
ROSENHOF Bennigsen
Dieses kommende Bauvorhaben entsteht auf dem Gelände eines ehemaligen, in Dorfmitte Bennigsens gelegenen Bauernhofes, zu dem im hinteren Bereich natürlich auch ein größerer Bauerngarten gehörte. Die Erinnerung daran halten wir im Projektnamen „ROSENHOF“ lebendig.
ROSENHOF Bennigsen
Im ersten Bauabschnitt entsteht zunächst ein Mehrfamilienhaus mit 10 barrierefreien Wohneinheiten und 10 PKW-Stellplätzen – mindestens 3 weitere Häuser dieser Art und Größe sind im Anschluss vorgesehen.
BASBERGHAUS Hameln
Urbanes, funktionales Wohnen zentral in Hameln: BASBERGHAUS – Neubau von 14 barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-ETW zwischen 66 m² und 150 m², hochwertige Ausstattung, Luft-Wärmepumpen-Heiztechnik, Effizienzklasse A+
BASBERGHAUS Hameln
Fußbodenheizung, (teilweise) verglaste Loggien sowie Terrassen in südlicher Ausrichtung, Personenaufzug bis in die Tiefgarage auf Straßenniveau, schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen sind weitere Highlights.
LINDEN FORUM Hannover
Exklusiv wohnen am Lindener Markt: 26 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Tiefgarage zwischen 65 m² und 167 m² Größe, verteilt auf zwei Häuser unterschiedlicher Größe und Ausprägung, verbunden über ein gemeinsames Unterschgeschoss mit Tiefgarage und 38 Fahrradstellplätzen.
LINDEN FORUM Hannover
Zwei Stadthäuser – ein Projekt: Zentral, zukunftsgerecht und überaus lebenswert! Lebens- und Wohnsituationen rund um einen zentralen Ort organisiert, so lässt sich die Architektur des LINDEN FORUMS am besten beschreiben, dem vielleicht letzten Neubau am Lindener Markt.
Alter Mühlenkamp Eldagsen
Am Rande des historischen Stadtkerns der alten Stadt Eldagsen (heute ein Ortsteil von Springe) entsteht im Bereich gewachsener Strukturen aus privater Wohnbebauung und ehemaligen Handwerksbetrieben ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen.
Alter Mühlenkamp Eldagsen
Abwechslungsreiche Grundrisse ergeben 10 großzügige und helle 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad, erschlossen über ein lichtes Treppenhaus mit Personenaufzug. Zum Bauvorhaben gehören darüber hinaus 11 Pkw-Stellplätze sowie ein separater überdachter Fahrradstellplatz.
DAMMTORHAUS Springe
Dieses kommende Bauvorhaben befindet sich direkt am historischen Zugang zur alten Stadt Springe – dem Dammtor. Hier steht noch ein alter Müllerhof, dessen ehemalige Mühle wohl vom früheren Stadtgraben an dieser Stelle gespeist wurde, und verfällt bereits seit Jahren. Zu sehen ist eine erste Vorschau auf dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht
Ihr Ansprechpartner
Lars Zwirner
Bitte hinterlassen Sie mir kurz Ihre Kontaktdaten – ich berate Sie gerne zu den noch freien Wohneinheiten von 5H6.
Nennen Sie mir gerne Ihre Wünsche und Prioritäten zu diesem einzigartigen Bauvorhaben, damit ich Ihnen passende Informationen zukommen lassen kann – Oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Beratungstermin vor Ort in unserer Musterwohnung.
